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  도서관에서 빌린 책 정리: 재개발 투자의 정석 재개발 투자의 정석이라기보다는 수강신청을 해야 정석을 제대로 배울 수 있다고 홍보하는 책이라고 느껴지는 것은 지극히 개인적인 느낌. ‘더 알고 싶으면 수강권 끊어’라고 이해가 되는 책이었다. 개인적으로 재개발 아는 것이 없어서 사진은 많이 찍어놨으나 이것만으로 실전 투자하기에는 부족하다고 생각된다. 이렇게 정리해 놓는다고 다 외우는 것도 아니고 에라 모르겠다. 지식을 채우자(책 이야기) 2022. 2. 22.

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  도서관에서 빌린 책 정리: 당신만 몰랐던 부동산 투자 몰랐다고 하니 알고 싶어서 읽게 된 책 그러나 실천하기에는 참 위험부담이 큰 투자법이 가득이다. 소액투자자는 자본금이 적으니 리스크가 큰 투자를 해서 큰 수익률을 얻어야 한다는 것 같은데... 큰 리스크를 일반인들이 투자 성공으로 마무리 할지 의문이다. 큰 리스크는 성공보다 실패할 확률이 크지 않을까? 저자의 프롤로그보다 추천사의 글이 책의 내용을 잘 요약한 것 같다고 생각되어서 아래 사진으로 찍어봤다. 지방의 갭 투자는 수도권이 아니어도 기회는 많다. 소액으로 투자할 수 있으니 기회는 많은 것 같다. 꼬마빌딩 투자에 대한 정보도 있었다. 공장부지 투자 지식을 채우자(책 이야기) 2022. 2. 20.

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  도서관에서 빌린 책 정리: 지금이라도 집을 사야할까요? 집값이라는 타이밍에 집착하는 것 자체가 “단기적인 투자성”에 치우친 생각의 증명이다. 어떤 투자 종목도 가격을 맞춰서 투자할 수는 없다. 리스크를 안고 가지만 그래도 장기적으로는 우상향할 종목에 투자해야 하는 것이다. 아래 사진 한 장으로 저자의 “지금이라도 집을 사야할까요?”라는 말을 대답을 하고 있다고 생각된다. 무주택자라면 당연히 지금이라도 집을 사야한다. 왜냐하면 인플레이션으로 새우깡 가격이 오르듯이 재화의 가격은 장기 우상향하기 때문이다. 전월세 연장 시 알아두면 좋은 정보 부동산 이론 공부를 좀더 하고 싶으면 이 책을 보라고 하는데... 저자분의 책도 추천되어 있어서 이 정보가 신뢰성이 있는 정보인지 의문^^; 자본주의에 소유권이 그렇게 중요했나? 개인적으로 아래 말에 공감한다. “나는 더 이.. 지식을 채우자(책 이야기) 2022. 2. 20.

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  인간실격 : 2021년 가을 쯤 방영 된 JTBC 드라마 “인각 실격” 드라마 저는 최근에 다 봤어요. 코로나로 집과 직장 단조로운 생활을 하다보니 더 드라마를 많이 보는 것 같아요. 예전에는 참 먹을 것도 많고 놀러갈 곳도 많고 집에서는 자느냐 바빴어요. 그런데 요즘에는 외식도 덜 하고 대부분 집에서 시간을 보내려고 노력합니다. 2021년 10월쯤에 끝난 드라마인데 저는 2022년 1월에 시간 날 때마다 틈틈이 봐서 드뎌 다 봤습니다. 이상하게 우울한 기운이 드는 드라마여서 혼술할 때 켜놓고 보기 좋았어요. 음악이 우울해서 그런지 지하철과 도시의 삭막함 이런 것이 연상되더라고요. 드라마에서는 지하철 타는 장면은 안 나온 것 같은데 오히려 버스와 버스 정류장이 많이 나와요. 그런데 저는 이 드라마 보면서 왠지 지하철 타고 밤 늦게 퇴근하는 느낌을 많이 받았어요.. 소중한 일상 이야기 2022. 1. 26.

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  돌싱글즈2 마지막회: 남기의 숨겨진 비밀공개, 2커플 성공, 덕연소민커플실패. 드디어 돌싱글즈2 마지막회 날짜가 정해졌네요. 22년 1월 9일 일요일 21시 20분입니다. 또 예고도 없이 스페셜이고 뭐고 하면서 방송 없는 것은 아니겠죠. 원래 11회를 해야 하는 21년 12월 26일 일욜. 시청자에게 사과도 없이 일방적으로 방송이 없었습니다. 공중파 방송도 아니고 민간방송이라서 그런지 시청자에 대한 기본적인 예의가 없는 방송이라는 생각이 드네요. 방송 불발에 대한 사과도 없는 돌싱글즈2 계속 봐야 하나 부글부글 합니다. 공식적인 입장은 저는 못보고 못 찾았는데요. 나 홀로 탐정이 되어서 방송 불발을 추리해 보면 10회 방송에서 창수 아버지와 은영이 만나서 소주를 홀짝이는 부분이 나왔는데요. 저렇게 소주를 많이 마시면 큰일 나겠는데 하는 생각이 들더라고요. 그래서 11회에서 도대체 .. 소중한 일상 이야기 2022. 1. 5.

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  오십부터는 노후 걱정 없이 살아야 한다. 강창희 “오십부터는 노후 걱정 없이 살아야 한다.”라는 제목이 매우 서정적이라 에세이인가 오해가 됩니다. 그렇지만 저자분 중 “강창희”님은 연금이나 노후 설계 교육으로 유명하신 분으로 알고 있어서 읽어보게 되었습니다. 특히 “자식이 부모보다 가난한 시대가 왔다!”라는 말이 매우 꽂혀서 읽게 되었네요. 요즘 부동산 재테크를 잘해서, 본인이 잘라서 강남에 아파트 샀다고 자랑하는 분들이 책 쓰는 것을 많이 봅니다. 그런데 그런 분들 대단한 착각을 하고 있는데요. 역사적으로 보면 대한민국 인구의 최정점기에 그동안 제대로 나눠주지 못한 국가 부가 이상하게 흘러간 부작용이라고 생각됩니다. 2021년에는 그렇지만 그 짐을 미래세대가 짊어지게 될 것은 당연한 일이라고 생각되네요. 그래서 저는 부제목 “자식이 부모보다 가난한 .. 경제이야기(미스터 마켓) 2022. 1. 5.

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  재개발 공부 2112 : 재개발 용어 정리, 보상마진, 100% 노동소득으로 부동산을 구매한 사람은 거의 없다고 생각되기에 마지막 로또라고 생각되는 재개발에 대해 공부를 해보려고 합니다. 이번에 읽은 책은 2021년 9월 발행 된 “LOTTO 재개발”입니다. 이 책의 장점은 그림을 잘 그려서 이해하기 쉽다는 것과 간략하게 대략적으로 뼈대를 그리는데 유용하다는 생각을 하였습니다. 특히 재개발 투자는 가격의 변동성에서 버텨내야 하는데 워낙 투자금이 많이 드는 자산 항목이라서 버티기 힘듭니다. 그래서 “보상마진”을 6가지로 분석하고 투자 실행하라고 되어 있는데 이 “보상마진”이라는 항목이 다른 책에서 볼 수 없는 특이점입니다. 단점은 너무 자세하지가 않다는 것과 저자분인 회사를 때려치고 강사를 하신다고 하는데 강사들은 대부분 책 한권 정도는 내고 강사 시작합니다... 경제이야기(미스터 마켓) 2022. 1. 5.

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  주식공부 (2021년12월–3): 자산배분에 고려할 것들, ETF 종목을 추천 주식, 부동산, 예금, 채권. 자신의 자산에서 이것들의 비율을 얼마로 정해서 어떻게 투자할지? 정하는 것이 자산배분입니다. 6개월이든 1년이든 경기변동에 따라 주기적으로 해줘야합니다. 사진을 참고하세요. 2021년에 핵심 자산으로 안정적으로 투자할 ETF 종목으로 이 책에서는 AOA, AOR, NTSX, RPAR, 올시즌, SWAN을 추천했습니다. 자신의 자산 비중에 따라서 핵심자산과 주변자산을 어떻게 투자할지 계획을 세우고 6개월 1년 단위로 확인하고 조정해 주시길 바랍니다. 머리로는 생각하는데 움직이는데 한참 걸리는 보통 인간에게는 참 쉬운 일은 아니라고 생각되네요. 그래서 위 ETF 종목을 추천한 것이겠지요. 그럼 모두들 성공 투자하시길 바랍니다. 경제이야기(미스터 마켓) 2022. 1. 5.

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  주식공부 (2021년12월–2): 코스톨라니의 달걀, 주식 장에서 메타인지, 투자와 삶의 질. 앞서 주식 수익률은 기하평균보다 산술평균이 어울린다며 분산 장기투자의 필요성을 설명했습니다. 나머지 페이지에서는 시골의사 박경철이 변형한 “코스톨라니의 달걀”을 말하면서 자산의 많은 부분을 안정적인 ETF투자의 필요성에 대해 말합니다. 메타인지에 대해서 설명하고 있는데요. 주식 투자는 메타인지를 높일 수 없어서 몰빵 주식부자는 운이 좋은 것이라고 이유를 대고 있습니다. 메타인지에 대해서 설명하고 있는데요. 주식 투자는 메타인지를 높일 수 없어서 몰빵 주식부자는 운이 좋은 것이라고 이유를 대고 있습니다. 특히 2020년 3월 코로나로 주식이 반토막이 나서 그 후에 들어온 사람들은 무조건 다블 이상의 이익을 얻었는데요. 그건 본인이 주식을 잘 한 것이 아니라 운이 좋아서 엉덩이만 들썩이지 않았다면 누구나 먹.. 경제이야기(미스터 마켓) 2022. 1. 5.

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  연모 남자주인공 “로운” 본명 김석우 : KBS 2021 연기대상 신인상, 인기상, 베스트커플상 요즘 빠져서 보는 드라마가 있습니다. “로운”님이 나오는 KBS월화드라마 연모입니다. 박은빈과 로운 주연의 드라마인데요. 쌍둥이로 태어나 여자가 남장을 하고 왕세자가 되면서 벌어지는 궁중 로맨스입니다. 세자가 여자라는 사실이 밝혀지지 않게 하려고 주변에서 도와주는 사람이 많이 있습니다. 요즘은 쉽게쉽게 사랑을 하는데 궁중이라는 조건과 여장남자라는 조건 등 애틋하게 정성들여서 사랑을 꽃 피워가는 모습이 스릴 있습니다. 이렇게 여러가지 재미 요소가 있겠지만 저는 “로운”이라는 남자주인공 보려고 봅니다. 화면을 뚫고 나오는 기럭지와 만화 속에서 나올만한 이목구비. 저절로 눈이 갑니다. 키가 189라고 직접 말하고 다닌다는데 실제 키는 190.6 라고 합니다. 190을 넘어 가면 솔직 ‘키 크다.’ 보다는 비정.. 소중한 일상 이야기 2021. 12. 31.

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  주식공부 (2021년12월–1): 주식투자의 가장 큰 장점은 분산투자 가능. “사경인의 친절한 투자과외”라는 책을 읽었는데요. 총 페이지수가 575입니다. 그래서 200페이지 정도 나눠서 주식 공부한 부분을 글로 남겨봅니다. 초판 발행일은 2021년 10월말정도이고요. 페이지2북스 출판사에서 출판했습니다. 투자과외의 제목 답게 8일간 부인에게 주식 과외를 해주는 내용으로 구성되어 있었습니다. 주식 초보자의 눈높이에 맞춰서 아끼는 사람에게 알려주고 싶은 진짜 기초에 대한 부분이 들어가 있어서 좋았습니다. 수학 공부 못 쫓아가고 있을 때 학원가는 것보다 과외를 받아서 진도 따라잡는 것이 효과 있듯이 주식 투자의 가장 기초적인 생각에 대해 말하고 있어서 좋았습니다. 워런버핏도 부인에게 자신이 사망하면 추종 ETF를 담그고 맘 편히 배당받으면서 살라고 했다는 말을 얼핏 들었던 것 같은데.. 경제이야기(미스터 마켓) 2021. 12. 27.

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  돌싱글즈2 9화 : 돌싱글즈2 도대체 몇 부작이냐? 오늘 9회를 보았습니다. 저는 돌싱글즈 시즌1도 봤던 사람이라서 도대체 이번 돌싱글즈2는 몇 부작까지 하는지 궁금하더라고요. 처음 돌싱글즈2 시작할때는 10부작이라고 공식적으로 나왔던 것 같은데.... 아니었나? 오늘 MBN 공식 홈페이지에 들어가봤는데 도통 몇부작이라는지 써 있는 곳을 못 찾았어요.ㅠ 오늘 9화는 8화와 비슷한 느낌이어서, 별반 다른 것도 없어... 빨리 시즌3인 기다려지고 있는데^^; 오늘 9화 끝날 때 쯤 10화 예고편이 잠깐 나왔는데 다음 편에도 끝날기미가 보이지 않습니다. 10화 예고화면으로 추리해보면 남기다음 커플 부모님 만남. 덕연소민 커플 아직도 대면대면 친해질 필요 있음. 광수은영 커플 이상하게 기억이 안나네요. 방송 바로 보고 기억에 의존해 쓰고 있어서 점점 광수은영 커.. 소중한 일상 이야기 2021. 12. 13.

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  엄마는 아이돌: 원더걸스 선예를 보았습니다. 원더걸스 선예님이 결혼과 출산으로 방송계를 떠난게 벌써 10년 가까이 되더라고요. 그런데 이번에 새로운 tvN 예능 프로그램인 “엄마는 아이돌”로 10년만의 공백을 깨고 무대를 섰습니다. 제 기억으로는 24살의 나이에 결혼과 출산을 했던 걸로 알고 있습니다. 그리고 3년마다 자녀를 두 명 더 낳아서 현재는 자녀가 무려 3명. 3딸의 엄마더라고요. 우왕~~~ 대단!!! 현재 캐나다에서 살고 있고 2021년 이 프로그램을 위해 혼자만 서울에 왔다고 하네요. 2021년 방송에서 선예님의 나이가 나왔는데요. 33살로 나오더라고요. 33살에 딸 셋의 엄마라니 주변에서 보기 힘든 관경이라 정말 대단하다고 생각됩니다. 요즘은 초혼 연령이 늦어지고 있는 나이라 33살이면 결혼을 최근에 했거나 자녀가 있다면 1명 정도가.. 소중한 일상 이야기 2021. 12. 11.

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  돌싱글즈2 8회 : 관계를 위해 진지하게 노력하는게 언제쩍일까? 돌싱글즈2가 화제성이 많은 프로그램인 줄 몰랐는데 오늘 방송을 보고 알았어요. 8회 초반에 화제성 많다고 게스트들이 자화자찬 하더라고요. 나만 보는 줄 알았는데 많이들 보고 있었군요. 일요일날 9시 20분 본방사수하는 사람은 드물지 않을까요? 저는 오늘도 본방사수 했습니다. 이 시간으로 루틴이 생긴건지 딱히 다른 할 일도 없더라고요ㅠ 오늘 방송을 보면서 각 커플이 관계를 위해 노력하는 모습이 참 보기 좋더라고요. 이번 방송 끝나고 커플이 안 되더라도, 방송을 위한 연출이라도, 진실인지 뭔지 모르겠지만...... 그런 거 다 떠나서 그냥 관계에 진지하게 노력하는 모습이 참 보기 좋았습니다. 덕연 소민 커플 소민님이 덕연님의 자녀와 친해지기 위해 준비한 것이 참 좋아 보이더라고요. 달고나 세트를 챙겨와서 같.. 소중한 일상 이야기 2021. 12. 6.

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  돌싱글즈2 7회 동거 돌입 후: 왜 이렇게 재미없나? 돌싱글즈2를 매우 재미있게 보고 있었는데.....케이블카 커플 탄생하고 3커플이 동거에 돌입했는데요. 저는 솔직히 이번 편부터 재미가 없더라고요. 왜 이렇게 재미가 없는 것인가? 왜 이렇게 흥미가 떨어지는 것인가? 응원하던 커플이 다 불발 되어서 그런건지 왜 이렇게 재미가 없지? 지극히 개인적인 생각입니다. 다은과 남기 커플 어떻게 저렇게 로맨틱 할 수가 있지? 현실에서 가능할 수 없는 남기 캐릭터. 다은의 아이까지 기대가 된다며 세상 달달한 남기. 저렇게 헌신적인 사람은 실제에서는 뒤통수를 치는 경향이 있던데. 십대 청소년 로맨스도 아니고 첫 눈에 반할 정도로 헌신 할만한 사랑에 빠지는 것이 가능할까? 돌싱인데? 너무 사랑에 대해 가벼운 것이 아닐까? 두 번째 결혼인데 쫌 신중한 연애여야 하는 거 아닌.. 소중한 일상 이야기 2021. 11. 30.

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  돌싱글즈2 케이블카 커플 3쌍 탄생: 덕연소민, 창수은영, 남기다은 : 덕연은 왜 소민을 선택했을까? 덕연이 누구랑 커플이 될지 매우 궁금한 상황이었는데요.덕연의 케이블카에 소민과 채윤 두 명의 여자가 탔습니다. 완전 복 받았네요~ 한 명도 아니고 두 명의 여자가 자신을 좋아하다니.. 개인적으로 저는 채윤을 응원했는데요. 채윤이 덕연과 1대1 데이트를 한 번도 못하고 마음을 표현할 기회가 없어서 안타까워서 더 응원을 했던 것 같아요. 반면에 소민은 덕연이랑 2번이나 1대1 데이트를 했었기에 충분히 매력이나 속마음을 얘기할 기회가 많았을 거 같습니다. 역시 사랑은 타이밍인가봐요. 호감이 있다고 해서 그냥 가만히 있다가는 타이밍이 맞지 않아 커플이 되지 못합니다. 응원했던 채윤과 커플이 안 되니 덕연이 소민을 선택한 이유에 대해서 나 홀로 탐정이 되어 추리해 보았습니다. 소민을 선택한 이유 그건 바로 덕연의.. 소중한 일상 이야기 2021. 11. 22.

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  그리운 수영. 요즘 수영장 가 본 적 있으세요? 요즘은 이것도 재미없고 저것도 재미없고. 예전에는 돈 모아서 해외여행도 가고 친구들하고 나가서 편하게 놀고 이것저것 배우러도 다니고 할 거 먹을 거 여행갈 거 재미있는 것 많았는데.... 요즘에는 확진자도 점점 늘어나고 돌아다니는 것도 부담되고 여하튼 재밌는 것도 없고 텔레비전 프로그램이나 본방사수가 유일한 낙입니다.ㅠ 요즘 제일 하고 싶은 것은 수영장가서 수영하는거요. 수영장 못 간지 벌써 2년 되네요. 코로나 터지고 마스크 쓰고 수영하기 쫌 그렇지 않나요? 수영장 열기는 했나 모르겠어요. 저는 수영과 인연이 깊습니다:) 초등학교 3학년때부터 초등학교 6학년때까지 학교 초등수영부 선수로 활동했었거든요. 제가 초등학교 3학년때 학교에서 수영부원을 모집한다고 기초체력 테스트를 통과하면 수영부가 될 수 있다.. 소중한 일상 이야기 2021. 11. 18.

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  돌싱글즈2 5회 본방송2021.11.14. 21:20 MBN 오늘 방송은 참 답답했습니다. 28살인 채윤과 덕연 커플이 달달한 데이트를 하길 바랬는데... 두 분다 자녀를 한명씩 키우고 있는 비슷한 상황이라 서로 얘기하면 잘 통할 것 같다는 생각을 했습니다. 거기다 28살 동갑이라서 초혼이 늦어지는 요즘 현실에서 봤을 때에는 28살이라는 젊은 나이에 공감되는 것도 많고 같이 데이트하면서 대화하는 것을 많이 보면 좋겠다 생각했는데 소민이라 덕연님이라 데이트를 또 하게 되어서 아쉬웠습니다. 이제는 남은 데이트가 없다는 것 안타깝네요. 덕연 채윤 잘 어울릴 것 같은데ㅠ 다음 주에 케이블 카에서 누가 같이 내리느냐에 따라서 커플 확정인데 이번 주에 결과가 나왔으면 좋았을 것을 다음 주까지 어찌 기다려야 할지 누가 아시는 분 있음 결과 좀 알려주면 좋겠다는 생각이 들 정도.. 소중한 일상 이야기 2021. 11. 15.

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  똥 손의 옥수수전 만들기 다른 분들은 참 요리를 잘하는 것 같아요. 이번주 내내 비도 오고 그래서 전을 한번 붙여보기로 하였습니다. 김치전은 손에 김치를 묻히고 설거지하고 힘든일이 많이 있지만 제가 만들면 분명 맛이 없는 것을 알기에 패스하고 진짜 초간단 하다고 하는 옥수수전을 만들어 보기로 했어요. 들어가는 재료도 별로 없더라고요. 옥수수 캔 1개 감자전분 또는 튀김가루 또는 부침가루 1개 설탕 소금 식용유 딱 이 5개만 있으면 되요. 정말 간단하고 설거지도 별로 없을 것 같아 도전해 봤어요. 옥수수를 감자전분을 넣고 반죽을 만든다. 대충 설탕도 같이 섞는다. 소금도 조금 넣어 섞는다. 반죽은 유튜브에서 하라는데로 비슷하게 했어요. 프라이팬에 기름 적당히 두르고 전을 붙이기 시작했는데 저는 아래 사진과 같이 뒤집기 한번 했더니.. 소중한 일상 이야기 2021. 11. 12.

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  그릭요거트 아침에 빈속에 나가기는 그렇고 밥 먹을 시간은 없고 그럴 때 주로 먹는 요거트 제가 제일 좋아하는 요거트에요. 일동 후디스 그릭요거트 꾸덕하고 잘 안 떨어지고 두부와 젤리 그 중간의 식감에 담백하고 건강해지는 맛이랍니다. 마트에서 1 + 1 행사를 하고 있어서 마구 쟁여놓고 먹고 있어요. 분리수거도 참 편해서 좋습니다. 아직 안 먹어봤다면 제가 알려 준거에요~^^ 소중한 일상 이야기 2021. 11. 11.